به گزارش بازی دراز، خبرگزاری ایسنا: با توجه به چالشها و کمبودهایی که در تامین اعتبار تسهیلات مسکن در سطح کشور به ویژه شهرهای کلان وجود دارد و از سویی دیگر تامین وام و تسهیلات آن به عنوان کمک هزینه به طور انحصاری از طریق بانک مسکن انجام میشود، تصمیمات اخیر بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار به ایجاد موسسات پسانداز و تسهیلات مسکن انجامیده است.
گرچه در حال حاضر بانک مسکن چند گزینه مختلف و با شرایط متفاوت برای تسهیلاتدهی در حوزه مسکن پیشروی متقاضیان قرار میدهد، اما به هر صورت تنها نماینده شبکه بانکی در تامین بخشی از هزینههای مسکن بوده و طبیعتا این نمیتواند تمامی تقاضاهای موجود را با توجه به قیمت فعلی مسکن پاسخگو باشد.
براین اساس، قرار بر این شد تا با مجوز بانک مرکزی، موسسات پسانداز و تسهیلات مسکن که البته این طرح تا حدودی در سایر کشورها نیز مرسوم است، ایجاد شده تا بتواند از طریق جذب پساندازهای خرد و اعطای تسهیلات مسکن به تامین مالی این حوزه بپردازد.
ویژگی این موسسات این است که تامین اعتبار بخش مسکن را بهطور اختصاصی در مناطق جغرافیایی مشخص از طریق جذب سپرده انجام میدهد که در این حالت میتواند هزینه تعداد بیشتری از خریداران مسکن را پوشش دهد.
براساس دستورالعمل اجرایی «تاسیس، فعالیت و نظارت بر موسسات پسانداز و تسهیلات مسکن» که به تازگی اعلام و ابلاغ شده است، حداقل سرمایه لازم جهت تاسیس و فعالیت موسسات در تهران ۵۰ میلیارد تومان و در سایر کلانشهرها و مراکز استانها تا ۳۰ میلیارد تومان تعیین شده است که البته شورای پول و اعتبار اعلام کرده بانک مرکزی میتواند در مقاطع دوساله و طبق شرایطی که پیش میآید نسبت به تغییر و افزایش حداقل سرمایه اقدام کند و این موضوع بهطور حتم باید با تصویب شورای پول و اعتبار انجام میشود.
اما برای فعالیت موسسات پسانداز و تسهیلات مسکن نیز چارچوب تعیین شده است بهطوری که آنها باید در چند مورد خاص اقدام کنند؛ قبول سپردهگذاری مدتدار، صدور گواهی سپرده عام و خاص، دریافت تسهیلات بلندمدت از موسسات اعتباری، دریافت کمک و وامهای خارجی از موسسات مالی و توسعه بینالمللی با مجوز بانک مرکزی، دریافت کمک از دولت، شرکتهای دولتی، موسسات عمومی غیردولتی و شهرداریها، صدور ضمانتنامه به درخواست سپردهگذاران فقط در بخش مسکن، سپردهگذاری در بانک مسکن، انتشار و فروش اوراق بهادار، ارائهی خدمات نقل و انتقال وجوه ریالی به سپردهگذاران از طریق بانک مسکن، صدور کارت برداشت برای سپردهگذاران، افتتاح حساب امانی در حوزه پیشفروش مسکن و چند مورد دیگر از جمله فعالیتهایی است که در موسسات پسانداز مسکن انجام خواهد شد.
آنطور که پیشتر بتشکن - مدیر عامل بانک مسکن - اعلام کرده بود: موسسات جدید در قالب شخصیت حقوقی و سهامی عام پذیرهنویسی شده و با سرمایه بخش خصوصی فعالیت میکند ۲۰ درصد سهام مربوط به بانک مسکن و مابقی توسط بخش مسکن و سایر حوزهها خریداری خواهد شد.
آخرین مطالب
- ■ایثار و رشادت و مقاومت رزمندگان دوران دفاع مقدس به یک فرهنگ تبدیل شده است / عملیات غرورآفرین بازی دراز فضای جنگ کاملا تغییر داد
- ■ارتفاعات بازیدراز به دلیل اشراف کامل برمناطق وسیعی از محور غرب از موقعیت مهمی برخوردار بود / نقش امدادهای غیبی در موفقیت عملیات بازیدراز
- ■بازدید سردار قنبری جانشین سپاه حضرت نبی اکرم (ص) استان کرمانشاه از یادمان شهدای بازی دراز
- ■اولین سفر یک رئیسجمهوری ترکیه به کردستان عراق؛ آب و پ.ک.ک محور مذاکرات
- ■امیرعبداللهیان: اروپا از توصیه واشنگتن برای رضایت رژیم جنایتکار اسرائیل پیروی نکند
- ■با آغاز طرح فروش از ۱۰ صبح امروز ایرانخودرو ۱۹۴.۵ هزار تومان روی آریسان۲ دوگانهسوز گذاشت
- ■پیشبینی اکثر تحلیلگران از قیمت طلا و سکه کاهشی است
- ■بودجه و شجاعت بازگشت به ماه وجود ندارد!
- ■کمبود بیش از ۱۰۰ هزار پرستار در کشور / سهم ۸ هزار نفری پرستاران در استخدامهای جدید
- ■نحوه محاسبه «شهریه» مدارس از راه دور
پربازدیدترین ها
- ■پس از عملیات «وعده صادق»، ایران جدیدی متولد شد/ پروژه جنگ هراسی در ایران فروپاشید
- ■راهپیمایی مردم انقلابی سرپل ذهاب در حمایت از عملیات وعده صادق
- ■بازدید مسئولین شهرستان از آماده سازی یادمان بازی دراز
- ■عملیات وعده صادق سیلی کمرشکن به رژیم صهیونسیتی بود / تثبیت قدرت بازدارندگی جمهوری اسلامی ایران در عملیات وعده صادق
- ■آغاز برداشت محصول باقلا از مزارع شهرستان
- ■آمادگی مومنین برای حضور در میعادگاه عاشقان در روز آدینه
- ■آغاز برداشت باقلا از مزارع سرپلذهاب
- ■سپاه پاسداران نقش مهمی در برقراری امنیت دارد
- ■عملیات «وعده صادق» شکست ترمیم ناپذیری بر اشغالگران قدس تحمیل کرد
- ■آغاز برداشت نوبرانه گوجهسبز وبرگزاری مراسم روز مزرعه در شهرستان
- ■برداشت گوجهسبز از باغات سرپلذهاب آغاز شد
- ■احتمال حاکمیت «لانینا» بر کشور از تابستان
- ■سرپلذهابیها از نقشآفرینی پاسداران در اعتلای نظام گفتند
- ■مهلت یک هفتهای داوطلبان مرحله دوم انتخابات مجلس برای تبلیغات
- ■سپاه نماد قدرت بینالمللی ایران اسلامی است
- ■عملیات «وعده صادق» دیوار رعب از رژیم صهیونیستی را فروریخت
- ■رژیم صهیونیستی بزرگترین کارخانه داروسازی غزه را ویران کرد
- ■غربالگری بیماری SMA از امسال با کیت تشخیصی ایرانی
- ■طرح جهاد دانشگاهی برای رسیدن به پهپاد؛ از ظرف سرم به پهپاد رسیدیم!
- ■قدرت سپاه پاسداران فرامنطقهای است
موسسات اختصاصی وام مسکن آمدند
با ابلاغیه اخیر بانک مرکزی، از این پس موسسات جدید به طور رسمی و با شرایط خاص میتوانند جهت جذب سپرده و اعطای تسهیلات مسکن در کنار بانک مسکن اقدام کنند؛ این موسسات بهطور اختصاصی در یک استان مشخص فعالیت خواهند کرد.