آخرین مطالب
- ■خرید ۴دستگاه دمندههوا با ۸۰ میلیون اعتبار برای مقابله با آتشسوزی احتمالی در شهرستان
- ■شعبدهبازی گیاهان با آب و نور/ وجود ۸۰۰۰ گونه گیاهی در ایران
- ■مردان و زنان ایرانی سال گذشته در چند سالگی پدر و مادر شدند؟
- ■دادستان مشهد: شناسایی مقصران احتمالی «سیل» در دستور کار است
- ■حضور دانشآموزان بدون کارت امتحان نهایی در جلسه با «شناسنامه»/ امکان دریافت آدرس حوزه از مدرسه
- ■تصمیم فدراسیون کشتی و کادر فنی درباره حسن یزدانی عاقلانه بود
- ■عربستان در زمان حضور حجاج همکاری خوبی داشته است
- ■آغاز عملیات اجرایی راه آهن رشت - آستارا به زودی
- ■آغاز نمایشگاه ایرانهلث با حضور بیش از ۶۰۰ شرکت از امروز
- ■ادامه نبردهای زمینی و شهادت و مجروح شدن دهها فلسطینی در حملات رژیم صهیونیستی
پربازدیدترین ها
- ■برداشت خيار از مزارع سرپلذهاب آغاز شد
- ■غبارروبی حرم مطهر احمدابن اسحاق (ره) بمناسبت دهه کرامت
- ■شناسایی ۳۰۰ تور گردشگری غیر مجاز در کرمانشاه
- ■عملیات بیت المقدس تبلور اراده رزمندگان و نصرت الهی بود / تشریح برنامههای سوم و چهاردهم خرداد در شهرستان
- ■برداشت خیار از ۱۰۰ هکتار از مزارع شهرستان آغاز شد
- ■فرزندآوری و جوانی جمعیت نیازمند فرهنگسازی همگانی است
- ■امیرعبداللهیان: رویکرد ما به روابط با هند راهبردی است
- ■جلسه توجیهی تبدیل مجوزهای کاغذی به الکترونیکی برای روسای اتحادیههای صنفی واتاق اصناف در شهرستان سرپلذهاب
- ■نرخ تورم شیرخشک در ۶ ماه اخیر کمتر از ۸ درصد / عدم تغییر قیمت پرمصرفترین شیرخشک در کشور
- ■برگزاری مراسم گرامیداشت روزمزرعه در شهرستان
- ■۷ پروژهای که رئیسی در حوزه ارتباطات و فناوری اطلاعات افتتاح کرد
- ■گول بارشهای مطلوب را نخوریم/ مصرف بهینه آب همچنان در دستورکار باشد
- ■واکنش هندیها به همکاری ایران و هند در چابهار
- ■پیشروی روسیه در جبهه شمال و بازی سرزنش اوکراین
- ■کرمانشاه میزبان مسابقات بینالمللی کاراته میشود
- ■اعلام زمان واریز یارانه دهک اول تا سوم
- ■دانشجویان یونانی شب گذشته در حمایت از فلسطین تجمع کردند
- ■پوتین پنجشنبه به چین میرود
- ■زیرساختهای فرهنگی کرمانشاه مناسب نیست
- ■دوحه: مذاکرات تبادل اسرا در حالت رکود قرار دارد
شوک گرانی مسکن در بازار اجاره/ اجاره بهای آپارتمانهای زیر 50 متر
در سالهای گذشته، اجاره بها با یک روند تقریبا ثابت هر ساله افزایش پیدا می کرد اما گرانی مسکن در سال گذشته، بازار اجاره بها با شوک بزرگی مواجه کرد و حتی موجب گرانی نرخ اجاره در محله های متوسط و ضعیف تهران شد.
با گذشت از نیمه خرداد ماه، بازار اجاره بها روزهای داغ تری را سپری می کند و تعداد مراجعان به بنگاه های املاک بیشتر شده اما گرانی اجاره بها موجب شده است که مستاجران برای یافتن خانه مناسب با مشکل مواجه شوند.
از آنجایی که افزایش قیمت مسکن در این مدت، قدرت خرید را به شدت کاهش داده است، تعداد زیادی از مستاجران که قصد خرید خانه را داشتند از بازار حذف شدند؛ بنابراین امسال تعداد بیشتری از مستاجران در بازار حضور دارند که زمینه سوء استفاده برخی از مالکان را فراهم کرده است.
در واقع در سالهای پیش از این، اجاره بها با یک روند ثابت هر ساله افزایش پیدا می کرد اما با توجه به گرانی مسکن در سال گذشته، بازار اجاره بها با شوک بزرگی مواجه شده و حتی نرخها در محله های متوسط تهران هم بسیار گران است.
بنابراین در حالی که توان پرداخت مستاجران هر ساله کاهش می یابد اجاره بها با افزایش چند برابری مواجه می شود که به گفته مشاوران املاک، تعیین برخی از قیمت ها هم بنا بر عرف بازار است؛ مگر اینکه صاحبخانه بخواهد پایین تر از عرف بازار، خانه خود را اجاره دهد که چنین موضوعی هم کمتر اتفاق می افتد.
اجاره بهای آپارتمانهای کمتر از 50 متر
براساس گزارش میدانی، واحدی 45 متری در پیروزی، پرستار جنوبی 4 طبقه تک واحدی، طبقه اول 30 میلیون تومان رهن داده می شود و برای واحدی 45 متری در نواب - قزوین با انباری، 20 میلیون تومان رهن کامل دریافت می شود.
در خیابان خوش - هاشمی هم برای واحدی با متراژ 45 مترمربع، 10 میلیون تومان رهن و 430 هزار تومان اجاره تعیین شده است و یک واحد 45 متری و تکواحدی با پارکینگ و آسانسور در سبلان شمالی 30 میلیون تومان رهن داده می شود.
در مجیدیه جنوبی آپارتمانی 50 متری و یکخوابه بدون پارکینگ و انباری با قیمت 25 میلیون تومان رهن و 320 هزار تومان اجاره داده می شود و برای واحدی 50 متری در اقدسیه - لنگری، زیرهمکف، بدون پارکینگ و انباری 20 میلیون تومان رهن با ماهیانه یک میلیون تومان اجاره تعیین شده است.
همچنین برای یک آپارتمان 45 متری در نواب بریانک با پارکینگ و انباری 15 میلیون تومان رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود و آپارتمان 50 متری در انتهای جیحون کمیل، با عمر 12 ساله با 18 میلیون تومن رهن و 300 هزار تومان، اجاره داده می شود. همچنین برای آپارتمانی 45 متری در مجیدیه، بدون پارکینگ، 45 میلیون تومان رهن تعیین شده است.