به گفته مسوولان، دولت چهاردهم با هدف جبران عقبماندگیهای سالهای گذشته، تسریع در ساخت واحدهای مسکونی و رساندن طرح از مرحله «وعده» به «تحویل واقعی» را در دستور کار قرار داده و این رویکرد در استان کرمانشاه با برگزاری مستمر جلسات کارگروه مسکن و بازدیدهای میدانی مدیریت ارشد استان دنبال میشود.
تمرکز دولت چهاردهم بر تحویل مسکن
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی با اشاره به عملکرد دولت در حوزه مسکن اعلام کرده است در دولت چهاردهم و طی حدود یک سال گذشته، نزدیک به ۶۰ هزار واحد مسکونی تحویل متقاضیان شده است.
وی با بیان اینکه ۴۰ هزار واحد از این تعداد در همین دولت تکمیل و تحویل شده، افزود: برنامهریزی شده است تا پایان سال، تعداد واحدهای تحویلی به مردم در کشور به ۱۲۰ هزار واحد برسد.
طبق آخرین آمارهای رسمی، مجموع واحدهای مشمول تسهیلات نهضت ملی مسکن در کشور به بیش از ۳۸۷ هزار واحد رسیده که این واحدها در قالب بیش از ۵۷ هزار پروژه در شهرهای مختلف کشور در دست ساخت قرار دارند و حجم قراردادهای منتهی به پرداخت تسهیلات بانکی نیز از ۱۴۱ همت فراتر رفته است.
۲۵ هزار واحد در حال ساخت؛ هزار واحد آماده تحویل
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه نیز با اشاره به آخرین وضعیت پروژهها گفت: هماکنون ۲۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن در استان در حال ساخت است و پیشبینی میشود هزار واحد از این تعداد تا دهه فجر تکمیل و آماده بهرهبرداری شود.
رامین الماسی افزود: در حال حاضر ۱۷ پروژه مسکن ملی در استان در حال اجراست و پیشبینی میشود سه پروژه تا پایان سال به بهرهبرداری برسند.
وی اضافه کرد: در کنار ساخت و ساز، زیرساختهای آب، برق و فاضلاب نیز به همت راه و شهرسازی استان در حال آمادهسازی است. پروژههای سه طبقهای با حیاطدار و ۶ واحدی در قالب پایلوت کشوری اجرا شده و الگویی برای سایر استانها به شمار میرود.
الماسی تصریح کرد: تمام پروژههایی که بیش از ۷۵ درصد پیشرفت داشتهاند، مشمول افزایش وام مسکن ملی خواهند شد و وام صد میلیون تومانی با ۵۵۰ هزار تومان افزایش به آنها تعلق میگیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی کرمانشاه در پایان اظهار کرد: ۴۰۰ هکتار زمین برای اجرای پروژههای آینده آماده شده و اقدامات لازم برای توسعه این طرحها بهطور مستمر انجام میشود تا برنامه مسکن ملی مطابق قانون ادامه یابد.
در بخش روستایی نیز نهضت ملی مسکن با واگذاری ۵۵ قطعه زمین به متقاضیان بومی در روستاهای اطراف کرمانشاه آغاز شده است؛ اقدامی که به گفته مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان، نقش مؤثری در تثبیت جمعیت روستایی، جلوگیری از مهاجرت و ایجاد انگیزه برای ماندگاری جوانان در زادگاه خود دارد.
مدیریت میدانی مسکن در کرمانشاه
در استان کرمانشاه، جلسات شورای مسکن و کارگروههای تخصصی این حوزه بهصورت مستمر و با حضور شخص استاندار و معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری برگزار میشود و بازدیدهای میدانی از پروژههای فعال نیز بهطور منظم در دستور کار قرار دارد.
استاندار کرمانشاه با تأکید بر لزوم تسریع در روند اجرای پروژهها، از «شیوه نوین پرداخت تسهیلات مسکن» که اخیراً در استان رونمایی شده، بهعنوان الگویی ملی یاد کرده است؛ شیوهای که به گفته وی، هم به نفع مردم است و هم روند ساخت را تسهیل میکند.
الگوی جدید پرداخت تسهیلات؛ به نفع مردم
منوچهر حبیبی در نشست شورای مسکن استان اظهار کرد: این شیوه پرداخت تسهیلات از نظر ساخت و تأمین مالی، مورد استقبال و مطالبه عمومی قرار گرفته و با همکاری وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، بانک مسکن و شهرداریها بهصورت دقیق در استان اجرایی میشود.
وی با قدردانی از تلاش دستگاههای اجرایی، خواستار رصد دقیق تمام ابعاد این طرح شد و افزود: هدف ما این است که این مدل بهعنوان یک الگوی موفق در سطح کشور معرفی شود.
تسریع در صدور پروانهها و آمادهسازی زیرساختها
استاندار کرمانشاه با اشاره به ضرورت کوتاه شدن زمان صدور پروانههای ساختمانی و پیشپروانههای ثبتی گفت: شهرداریها و دستگاههای مرتبط باید با هماهنگی کامل، فرآیند صدور مجوزها را تسریع کنند تا پروژهها بدون وقفه وارد مرحله اجرا شوند.
وی همچنین بر لزوم ورود همزمان دستگاههای خدماترسان در حوزه آب، برق، گاز و فاضلاب تأکید کرد و افزود: اکثر پروژههای نهضت ملی مسکن در استان در مراحل اسکلت و سفتکاری قرار دارند و مردم منتظر تحویل واحدهای خود هستند؛ بنابراین زیرساختها باید پیش از تحویل، آماده بهرهبرداری باشد.
نقش بانک مسکن در شتاببخشی به پروژهها
حبیبی با اشاره به نقش کلیدی بانک مسکن گفت: این بانک بهعنوان بانک تخصصی حوزه مسکن موظف است حداقل ۱۵ درصد از منابع خود را به پرداخت تسهیلات بخش مسکن اختصاص دهد و با دقت و سرعت بیشتری روند پرداختها را دنبال کند تا اجرای طرح تسهیل شود.
استاندار کرمانشاه با تأکید بر ضرورت حمایت از اقشار کمبرخوردار گفت: احداث هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی ویژه محرومان استان، اقدامی مؤثر در کاهش مشکلات معیشتی و ارتقای عدالت اجتماعی است و باید با سرعت بیشتری دنبال شود.
وی افزود: برای خانوارهای محروم ساکن روستاها، زمین و تسهیلات بانکی با کارمزد پایین تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان پیشبینی شده تا فرآیند ساخت مسکن برای این قشر تسهیل شود.
پایش هفتگی پروژههای مهم
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری کرمانشاه نیز در نشست کارگروه ویژه نهضت ملی مسکن استان اعلام کرد: پروژههای مهم این طرح بهصورت هفتگی توسط مدیریت ارشد استان پایش میشود.
طهماسب نجفی گفت: پروژههایی مانند ۵۸۸ واحدی شهید نوروزی، ۵۴۰۰ واحدی بنیاد مستضعفان، ۸۷۶ واحدی سیاهکمر (بهارستان)، ۳۳۶ واحدی خبرنگاران (شهید آوینی) و ۷۱۲ واحدی شهید ادبیان بهطور میدانی مورد بررسی قرار میگیرند.
وی با تأکید بر اینکه خانوادههای زیادی چشمانتظار تحویل این واحدها هستند، افزود: هرگونه تأخیر یا مانعتراشی در مسیر اجرای پروژهها، تضییع حقوق مردم است.
تامین مالی ۷۰۷۵ واحد توسط بانک مسکن استان کرمانشاه
مدیر شعب بانک مسکن استان کرمانشاه نیز با تشریح عملکرد این مدیریت در تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن گفت: تاکنون بیش از ۷۰۷۵ واحد به مبلغ بیش از ۳۱ هزار و ۶۱۵ میلیارد ریال توسط بانک مسکن استان تامین مالی شده است.
حسین عاطفضمیر با اشاره به نقش محوری بانک مسکن در اجرای طرح نهضت ملی اظهار داشت: از ابتدای این طرح ملی تا پایان آذرماه سال جاری، قرارداد تامین مالی تعداد ۷۰۷۵ واحد مسکونی در قالب ۸۲۰ پروژه به مبلغ ۳۱ هزار و ۶۱۵ میلیارد ریال منعقد شده است.
مدیر شعب استان گفت: از این تعداد تاکنون، تعداد ۸۵۴ واحد به مبلغی بالغ بر سه هزار و ۵۱۸ میلیارد ریال مربوط به بخش خودمالک و تعداد ۵۶۷۹ واحد با مبلغی بالغ بر ۲۵ هزار و ۵۸۱ میلیارد ریال مربوط به پروژههای غیر خودمالک توسط بانک مسکن استان کرمانشاه تامین مالی شده است.
عاطفضمیر در مورد سهمالشرکه پرداختی به این پروژهها بیان کرد: تا تاریخ ذکر شده، مبلغ ۱۹۵ هزار و ۹۵۹ میلیارد ریال سهمالشرکه به متقاضیان پرداخت شده است.
مدیر شعب بانک مسکن استان کرمانشاه در آمار فروش اقساطی این طرح عنوان کرد: تاکنون بیش از ۸۰۰ واحد به مرحله فروش اقساطی رسیده و تعیین تکلیف شده است.
عاطفضمیر با تاکید بر رویکرد حمایتی این بانک تصریح کرد: بانک مسکن با بهرهگیری از تمامی ظرفیتهای اعتباری و اجرایی خود، تحقق اهداف کلان دولت در حوزه مسکن و تسهیل خانهدار شدن مردم به ویژه در مناطق کمبرخوردار را با جدیت دنبال میکند.
وی در پایان ضمن قدردانی از همکاری دستگاههای اجرایی، سازندگان و متقاضیان، ابراز امیدواری کرد که با تداوم این تعامل و تسریع در پرداخت تسهیلات، پروژه نهضت ملی در شهرستان سنقرکلیایی و سایر نقاط استان در زمانبندی پیش بینی شده به بهرهبرداری رسیده و به متقاضیان تحویل شود.