آخرین مطالب
- ■بازدید میدانی بخشدار دشتذهاب از محل شکستگی خط انتقال آب روستای تپه دارابخان
- ■جمعآوری دکههای غیرمجاز و ساماندهی معابر در سرپلذهاب
- ■جلسه بررسی و رفع مشکل صدور سند املاک شهرک مشاغل به ریاست دادستان سرپلذهاب
- ■از قهرمانان ووشو دانشجویان کشور، محمدحسین عظیمیراد و محمدرسول عسکری، استقبال شد
- ■استقبال باشکوه از قهرمانان ووشو دانشجویان کشور در سرپلذهاب
- ■حداقل در میان خودتان یکی را قبول داشته باشید
- ■مدرسه تلویزیونی در روزهای آلوده می آید
- ■راهکار آقای معاون وزیر برای رفع مشکلات نهاده دامی
- ■افراطیگری نتانیاهو صهیونیسم بینالملل را ذلیل کرد
- ■علت گرانی برنج در جنوب تهران پیدا شد
پربازدیدترین ها
- ■برپایی ایستگاه صلواتی به مناسبت میلاد حضرت فاطمه زهرا و روز مادر
- ■تقوا راه نجات از فتنهها و ولایت فقیه محور هدایت جامعه
- ■آیین برگزاری نماز جمعه سرپل ذهاب به روایت تصویر
- ■برگزاری مراسم باشکوه میلاد حضرت فاطمه زهرا(س) و روز زن در سپاه ناحیه سرپلذهاب
- ■قدردانی رئیس شبکه بهداشت و درمان شهرستان از بانوان به مناسبت میلاد حضرت فاطمه زهرا(س) و روز زن
- ■وقتی عشق قربانی اعتیاد میشود
- ■جهش روابط اقتصادی ایران و قزاقستان به سمت تجارت میلیارد دلاری
- ■جشن میلاد حضرت فاطمه زهرا(س) و بزرگداشت روز مادر در تیپ ۷۱ ابوذر
- ■ورزشگاهی که مانع هدر رفتن بودجه فوتبال میشود
- ■بررسی مسائل شیلات شهرستان؛ تأکید بر توسعه پایدار و رفع چالش کمآبی
- ■هکِ جگوار اقتصاد انگلیس را لرزاند
- ■قدم به قدم با قویترین سامانه برفی در ۱۰ روز آینده +نقشه
- ■راهاندازی بازارچه مرزی تیلهکو در اولویت
- ■جذابترین بارش شهابی آسمان ایران را امشب ببینید
- ■غول نفتی ایران با فناوری سبز دوباره متولد شد
- ■فقه روز | برگزاری مراسم ازدواج در ایام قمر در عقرب
- ■کشتهسازی رسانهای؛ سناریوی تکراری ایران اینترنشنال
- ■جانبازان ۷۰ درصد در سرپلذهاب تجلیل شدند
- ■چراغ سبز زلنسکی به امتیازات ارضی، آمریکا را به توافق امیدوار کرد
- ■چشم تهران به پاسکاری دولتی برای ساخت ورزشگاه خشک شد
سرویس: تازه های خبر
کد خبر: 35569 ۱۰:۵۸ - ۱۳۹۲/۰۵/۲۸
برنامه دولت جدید برای مستاجران چیست؟
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اظهار کرد: باید حقوق شرعی مؤجر و مستأجر در نظر گرفته شود چراکه هرگونه کار دستوری برای مالک و مستأجر به دور از قوانین است.
در حال حاضر مدت زمان قرارداد اجاره واحدهای مسکونی یکساله است اما وزیر جدید راه و شهرسازی طولانی شدن مدت زمان اجاره را جهت حمایت از حقوق مستاجران در برنامه دارد و احتمالا قرار است طرح مسکوت مانده افزایش قراردادهای اجاره از یکسال به دوسال اجرا شود.
به گزارش ایسنا، درحالیکه عباس آخوندی برای حمایت از حقوق مستاجران طولانی کردن مدت اجاره واحدهای مسکونی را در نظر گرفته رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک معتقد است: اجرای این طرح امکانپذیر نیست مگر اینکه با توافق طرفین و در نظر گرفتن حقوق متعاملین صورت گیرد و دستوری نباشد.
مصطفی قلیخسروی درباره احتمال اجرای طرح مسکوت مانده افزایش قراردادهای اجاره در دولت جدید گفت: برای اجرای طرح تطویل مدت اجاره ابتدا باید جوانب حقوقی و فقهی این موضوع بررسی شود.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اظهار کرد: باید حقوق شرعی مؤجر و مستأجر در نظر گرفته شود چراکه هرگونه کار دستوری برای مالک و مستأجر به دور از قوانین است.
قلیخسروی خاطر نشان کرد: در دولت قبلی هم افزایش مدت زمان اجاره واحدهای مسکونی مطرح شد اما به دلیل دستوری بودن، اجرا نشد.
از سوی دیگر مستاجران همواره دغدغه افزایش قیمتهای مسکن را بیش از دیگر اقشار جامعه دارند چراکه بر اساس تورمهای سالانه با افزایش چشمگیر قیمتها مواجه میشوند که نه تنها قدرت خرید آنها را برای صاحبخانه شدن کاهش میدهد بلکه مجبورند بر اساس موجودی خود سطح خانه مورد اجاره را نیز پایینتر در نظر گیرند چراکه توانایی پرداخت اجاره بیشتر را ندارند.
حال تعییین تکلیف وضعیت مستاجران در گرو تصمیمات و اجرای برنامههای وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم است چراکه اجرای تصمیمات مناسب جهت صاحبخانه شدن مردم و بهبود اوضاع اجارهنشینان همواره از جمله خواستههای مستاجران است و تعییین نرخ کمیسیون مناسب، اجاره بهای مناسب با امکانات واحد مسکونی و محله سکونت، تنظیم قرارداد قانونی و ... نیز از دیگر مسائلی است که مستاجران مرتب با آن مواجه هستند لذا برای بهبود اوضاع مسکن به ویژه اجارهنشیینی انتظاراتی دارند.
به عقیده برخی کارشناسان و صاحبنظران، نظارت بر قیمت خانه باید از نهاد بالادستی همچون وزارت راه و شهرسازی صورت گیرد تا قیمت زمین در محلههای مختلف به صورت نجومی افزایش نیابد.
با توجه به اینکه عباس آخوندی در دفاعیات خود در صحن علنی مجلس شورای اسلامی گفت: طی هشت سال گذشته نرخ مسکن شش برابر و نرخ زمین 9 برابر افزایش داشته است که مسکن نیز همچون بقیه کالاها در اختیار تورم عمومی بوده که باید مورد بررسی قرارگیرد.
حال با توجه به خوشبینی کارشناسان و دستاندرکاران نسبت به بازار مسکن و پیشبینی تثبیت قیمتها در ماههای آینده، انتظار میرود قیمتهای اجاره نیز متعادل و منطقی شود.